Zvuk građevinskih mašina cijepa tišinu na otoku Pagu u Hrvatskoj. Na obali Novalje gradi se stambeni objekat dopredsjedavajućeg Skupštine Brčko distrikta Ive Filipovića i njegove supruge Pere.

To je samo jedna od njihovih nekretnina u Hrvatskoj i Bosni i Hercegovini (BiH).

Ostale su u: Zagrebu, Rovinju, Novom Vinodolskom i Filipovićevoj rodnoj Skakavi Donjoj kod Brčkog. Prema njegovoj procjeni i kupoprodajnim ugovorima, nekretnine porodice Filipović su do oktobra 2024. godine vrijedile oko 3,6 miliona maraka. Vrijednost imovine bi bila i veća za oko 600.000 KM, za koliko su Filipovići u međuvremenu prodali stan u Crikvenici i zemljište u Novom Vinodolskom.

Ivo Filipović je godinama nepotpuno i netačno popunjavao imovinski karton, suprotno zakonskoj obavezi svih političara u Brčko distriktu. Nije navodio sve nekretnine niti prijavljivao prihod od prodaje nekretnina, a mnogi podaci su se razlikovali od onih u kupoprodajnim ugovorima. Nakon razgovora sa novinarkom Centra za istraživačko novinarstvo (CIN) u kojem je saznao temu istraživanja, krajem 2024. pokušao je unijeti red u svoj imovinski karton: iznenada su on i supruga sinovima poklonili dva stana u Zagrebu, a nekim nekretninama je znatno umanjio vrijednost u odnosu na prethodne kartone.

No, i tada je prešutio da na otoku Pagu ima kuću u izgradnji.

Prema dokumentaciji, Filipović je manji dio nekretnina naslijedio, a veći kupovao gotovinom. On kaže da je novce posuđivao, a dio je zaradio investirajući u uspješan biznis prijatelja. Tvrdi da je dio imovine na Pagu suvlasništvo sa pojedincima čija imena ne želi otkriti. U dokumentima se njegova žena spominje kao jedina vlasnica.

Ivica sa dva lica

Brčaci komšiju Ivu Filipovića zovu Ivica, odmilja. Rođen je u mjestu Skakava Donja i za šezdeset i pet godina života stekao je imanje i ugled viđenog i dobrostojećeg političara. Tako kažu njegovi sadašnji prijatelji i saradnici, a bivši da je materijalista koji štiti svoje interese.

Filipović je 2008. godine ušao u Skupštinu Brčko distrikta kao član Hrvatske demokratske zajednice BiH (HDZBiH) i upravo je po peti put položio zakletvu da će taj posao obavljati savjesno. Dva mandata je bio zastupnik, a potom u tri navrata dopredsjedavajući Skupštine.

Novinari CIN-a su ga upoznali kao pristupačnog, ali samozatajnog političara koji nije voljan razgovarati o svom obrazovanju i karijeri prije Skupštine, ali ni o imovini i načinima njenog sticanja.

U Komisiji za odlučivanje o sukobu interesa Brčko distrikta kažu da nikada nisu posumnjali da Filipović nešto krije jer se raspituje kad ima nejasnoća pri popunjavanju imovinskih kartona. Kao i svi lokalni političari i on im mora svake godine prijaviti precizne podatke o imovini, prihodima i obavezama za sebe i članove kućanstva i to najkasnije 30 dana od stupanja na funkciju. Podatke mora ažurirati ako se desila promjena vrednija od 10.000 KM.

Prema dokumentima u posjedu CIN-a, Filipović i njegova supruga Pera su u novembru 2022. u Novalji na Pagu kupili kuću sa okućnicom i dio puta na samoj obali od ukupno 1.383 m2 za oko 955.500 KM. Imanje su uknjižili na Perino ime.

Suprotno zakonskoj obavezi, Filipović je sa prijavom ove skupe nekretnine kalkulisao.

Iako je kupoprodajni ugovor iz 2022. godine, on je nekretninu prijavio Komisiji tek u septembru 2024, navodeći da je riječ o građevinskom zemljištu vrijednom 150.000 KM koje je njegova supruga kupila godinu ranije. Kuću nije spominjao.

Filipović je u oktobru 2024. godine pristao razgovarati sa novinarkom CIN-a, ali nije dozvolio snimanje, objašnjavajući da bi ga pitanja mogla isprovocirati do mjere da prekine razgovor, a to „ne bi lijepo izgledalo“.

Rekao je i da vrijedne nekretnine ima zahvaljujući dobrom poslovanju očevih prijeratnih trgovina i građevinskih firmi prijatelja u čije poslovanje ulaže. Novac, kaže, posudi od prijatelja ili preproda neku nekretninu, ali o imenima poslovnih saradnika i prijatelja nije želio govoriti.

Iza nekretnine na Pagu stoje još dva vlasnika, naveo je, odbivši reći njihova imena, i dodao da je u planu izgradnja objekta na tri etaže.

No, u kupoprodajnom ugovoru i ZK izvatku nema riječi o drugim vlasnicima, a historijski prikaz na programu za pregled Zemljine površine Google Earth svjedoči da je već u maju 2024. na ovoj parceli bila izgrađena nova višespratnica na mjestu stare.

Nedugo nakon ovog razgovora Filipović je iznenada napravio izmjenu u svom imovinskom kartonu. Naveo je da postoje suvlasnici nekretnine na Pagu − koji ne postoje u dokumentima. Umjesto dotadašnje, skoro šest puta umanjene vrijednosti, napisao je tačnu kupoprodajnu cijenu.

Uz to je dodao netačan podatak da je zemljište kupljeno 2024. godine. U istom kartonu je naveo da je 2023. godine pozajmio 300.000 KM, što ranije nije spominjao. Ovaj novac, ušteđevinu i sredstva od prodaje drugih nekretnina je iskoristio za kupovinu na Pagu, piše u dopuni.

No, podaci iz dokumenata koje je prikupio CIN govore da su Filipovići druge dvije nekretnine prodali tek nakon kupovine i isplate nekretnine na Pagu.

Uz to, Filipović ni ovog puta nije prijavio višespratnicu u izgradnji. U projektnoj dokumentaciji iz oktobra 2023. piše da su planirani troškovi gradnje oko milion maraka, ali Filipović u kartonu nije spomenuo ni to ni stvarno uložen novac.

Preuzimanje Santovca bez naknade

Prema kartonu, Ivo Filipović ima mjesečne prihode oko 6.400 KM od: naknade za rad u Skupštini, mirovine, invalidnine i naknade za odlikovanje „Red hrvatskog trolista“ koji je dobio od hrvatskog predsjednika Franje Tuđmana za „zasluge u ratu“.

Za suprugu Peru nije upisao da ima redovne prihode, ali je upravo ona vlasnica najvrednije bračne imovine: osim vile na obali na Pagu, ona od 2024. ima i polovinu brčanske firme „Santovac“ koju je dobila bez naknade. Riječ je o firmi koja upravlja i gradi objekte na tržnici „Arizona“. Prema njihovim podacima, na kraju 2023. godine su imali neto dobit od 1,1 milion maraka.

Suvlasnik firme Vitomir Mendeš je u augustu 2024. godine prenio na Peru cijeli svoj udio od 37,5%, a Ivica Krešimir Santovac svojih 12,5% vlasništva. Tako su Pera Filipović i Santovac postali suvlasnici firme sa jednakim vlasničkim udjelima. U ugovoru se ne spominje naknada za ovaj prenos.

Tri mjeseca prije ulaska Pere Filipović u suvlasništvo „Santovca“ firma je specijalnom pogodbom zatražila od vlasti u Brčkom otkup zemljišta na kojem se nalazi tržnica „Arizona“. Nakon javne rasprave na kojoj se niko nije pojavio, Skupština je odlučila da je prelazak parcela u privatno vlasništvo pitanje javnog interesa što je omogućilo prodaju po posebnoj cijeni od 2,5 KM za kvadrat. Filipović tvrdi da nije utjecao na kolege da donesu takvu odluku.

Tako je „Santovac“ u oktobru 2024. kupio oko 34,3 hektara zemljišta na „Arizoni“ za 857 hiljada KM – 3,6 puta jeftinije od procijenjene vrijednosti – a zauzvrat su se obavezali da će do 2029. godine izgraditi sportsko-rekreativne i ugostiteljske sadržaje vrijedne milion maraka.

Direktorica Ureda za upravljanje javnom imovinom Brčko distrikta Dijana Pajić kaže da, prema ugovoru, ovo preduzeće sada dobija trajno rješenje za pravo gradnje na ovoj zemlji, a ranije je taj ugovor imao rok trajanja. „Mi nikada više nećemo doći u situaciju da kažemo da vraćamo to zemljište iz nekog razloga nazad“, objasnila je razliku.

Iako se njegovo ime ne spominje među suvlasnicima u sudskom registru, novinari CIN-a su pronašli dokumente iz 2006. i 2008. godine na kojima se Ivo Filipović potpisuje kao suvlasnik „Santovca“. On ne želi govoriti o ovom periodu svoje karijere, ali kaže da se zbog tog uvijek izuzima od glasanja i rasprava o „Santovcu“ u Skupštini kako bi izbjegao potencijalni sukob interesa.

Suvlasnik Ivica Krešimir Santovac kaže da njegova nova partnerica u firmi Pera Filipović ne utječe na poslovanje, a na komentar da ona sada može donijeti upravljačke odluke, odgovara:

„Ništa, znači, ne može ona ništa, niti hoće. Ne bi to tako ni išlo da hoće“.

U preduzeću nisu htjeli reći zbog čega je onda preuzela vlasništvo i upravljanje, tvrdeći da je u pitanju poslovna tajna. „Može doći na kavu i ništa više“, zaključuje Santovac.

No, poslanik Filipović kaže za CIN da je plan da Pera indirektno upravlja „Arizonom“, ali izbjegava dalja objašnjenja.

Neusklađenost u imovinskim kartonima

Ivo Filipović je od 2022. godine najmanje pet puta dopunjavao svoj imovinski karton, ali nijedna dopuna nije bila potpuna. Prijavljivao je vlasništvo nad višemilionski vrijednom imovinom u dvije zemlje, ali na tom spisku nisu uvijek bile sve nekretnine niti su se vrijednosti, površine i godine stjecanja slagali potpuno sa podacima iz kupoprodajnih ugovora.

Filipović nije prijavio ni prihod od oko 615.000 KM od prodatog stana u Crikvenici i zemljišta u Novom Vinodolskom.

Komisija za sprečavanje sukoba interesa u Brčko distriktu ima nadležnost da političare koji nedosljedno popunjavaju kartice kazne javnom opomenom, novčanom kaznom ili pozivom na ostavku.

Predsjednica Admira Mujić objašnjava da ne mogu ispitivati porijeklo imovine niti provjeravati imovinu stečenu prije 2021. godine kada je Zakon o sprečavanju sukoba interesa u institucijama Brčko distrikta stupio na snagu. Tada je Komisija osnovana i svi prijavljeni podaci su provjereni, a od tada se provjeravaju sporadično jer za redovne godišnje kontrole nemaju kapacitet.

„Ako je neka osoba rekla da ima nekretninu u Sarajevu, mi ćemo se obratiti zemljišnoknjižnom uredu u Sarajevu, nadležnom, odnosno sudu, pa ćemo onda dobiti podatke od njih, ali ne provjeramo sad i Zenicu, ne provjeravamo i Tuzlu. Nemoguće je to provjeriti za svaki grad, da li možda ta osoba ima tamo“, kaže Mujić za CIN.

Slično imovini u Novalji na Pagu ni prijavljeni podaci u imovinskim kartonima za zemljište u Novom Vinodolskom se nisu slagali sa podacima iz kupoprodajnog ugovora. U ugovoru piše da je Filipović u septembru 2021. za 312 hiljada maraka kupio 505 kvadrata sa putem u zoni građevinske namjene, dok je on prijavio Komisiji da je u trenutku kupovine nekretnina vrijedila 200 hiljada maraka. Konačno, nakon razgovora sa novinarkom CIN-a upisao je podatke iz ugovora.

U kratkom razgovoru je objasnio da je imovinski popunjavao neodgovorno i da je davao procjene vrijednosti otprilike, ali da nije htio ništa sakriti.

„Ja, ustinu, znam da sam bio malo šlampav. Tu sam bio malo neodgovoran prema tom imovinskom kartonu.”

Tako je bilo i sa prijavom imovine u Rovinju. Tamo je Filipović 2007. godine sa još petericom prijatelja i poznanika kupio zemljište od 4.535 m2 za oko 59.000 KM.

Njegov dio od 713 m2 i suvlasništvo nad putem, prema ugovoru, vrijedio je oko 9.700 KM, ali je godinama u imovinskom kartonu navodio da vrijedi 100 hiljada maraka, da bi tu procjenu drastično smanjio krajem 2024. godine na 19.500 KM. Jednako je umanjio vrijednost kuće u Zagrebu i imanja u rodnoj Skakavi Donjoj.

Vrijednost imanja u Skakavi Donjoj je prepolovio sa 357 hiljada KM na 166.163 KM. Vrijednost višespratnice sa dvorištem u Zagrebu od 194 m2 koju je ranije procjenjivao na milion maraka, nakon razgovora sa novinarkom CIN-a je umanjio na 320.000 KM.

Ovu kuću je sagradio njegov otac Mate 1979. godine pa je poklonio sinovima. Ivo je otkupio bratov dio, pa ga je 2014. godine uknjižio na svoje ime.

U proljeće iste godine supružnici Filipović su kupili i dva susjedna stana u istoj zgradi u Zagrebu, ukupne površine 150 kvadrata. Platili su ih 321.750 KM u gotovini.

Sve do marta 2023. godine Filipović je u imovinskim kartonima prijavljivao samo jedan stan, navodeći da je kupljen 2007. i da je tada vrijedio 200 hiljada KM.

On kaže da je iskoristio jeftinu ponudu u doba recesije i da mu je žao što nije imao više novca da kupi još nekretnina.

Osam dana nakon razgovora sa novinarkom CIN-a u novembru 2024. Filipovići su ova dva stana poklonili sinovima i izbrisali ih iz Ivinih imovinskih kartona.

Umanjivanjem procjena za nekretnine u Rovinju, Zagrebu, Novom Vinodolskom i rodnoj Skakavi Donjoj te brisanjem dva stana u posljednjoj prijavi iz decembra 2024. Ivo Filipović je umanjio vrijednost svoje imovine za 1,1 milion KM u odnosu na prethodni karton iz oktobra 2024. Vrijednosti nove višespratnice na Pagu i firme „Santovac” se ne spominju.